「とにかく家の防水をする事が重要です」
「もしも何もメンテナンスをしなかったら
具体的にはどうなるんですか？」
外壁や屋根塗装の「塗り替え」が必要なことは、
前のページでお伝えさせていただきました。
塗料は塗り立ての時は、
しっかりとした「防水効果」を持っています。
それでは、時間が経過すると塗料はどう変化していくのでしょうか？
まず「つや」が無くなる
壁が湿気を帯びていく
＜水をはじく力を塗料が失うため＞
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壁にごく小さなヒビ等が見つかる
＜小さなヒビ＝ヘアークラックともいいます＞
※サイディングの場合はコーキングに小さな亀裂が入りますもしも塗ったばかりなのに、クラックが出来ていた場合は粗悪な塗料か、手抜き工事も考えられます。
小さなヒビから水が侵入
＜小さいクラックであれば侵入する水は少ないですが＞
分かりやすい例としてコンクリートの壁が濡れて色が変わっていくのをみた事があると思います。
まさにそれが「壁が水を吸い込んでいる状態」なのです。そのまま放置して壁の亀裂が大きくなると・・・
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家の内部に水が到達
防水材や防水シートがあるため、内部に水が入っても多少の水は防ぐことができます。
この段階ではまだ影響は出ないかもしれませんが、長期間の放置は命取りです・・・。 -
防水シートも劣化して水が侵入
遂に内側の木材やコンクリートも劣化し始めます
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最悪は家の基礎や土台までに影響
